博奕遊戲 團隊5.77億出手14期土地 創新高價

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博奕遊戲 團隊5.77億出手14期土地 創新高價
▲台中14期重劃區除了吸引建商搶進,連博弈公司也出高價獵地。(圖/記者陳筱惠攝

博奕遊戲 團隊台中新興重劃區土地交易熱度不畏風雨,連博弈公司也出手搶進;根據實登揭露,台中北屯區14期重劃

區,5月份以總價5.77億元,成交位於崇德六路與榮德路的650坪土地,而單價來到88.9萬元,創下14期新高價,經查,

買方「弈樂科技」為國內知名博弈遊戲公司。

位於14期仁平段的650坪商業土地交易,買家弈樂科技拆分為2筆交易進行,分別以5.42億元與3496萬元購入610.35、

39.34坪土地,而單價同樣是88.9萬元,創下區域新高。

博奕遊戲 團隊5.77億出手14期土地 創新高價
▲14期重劃區的仁平段,鄰近崇德商圈,又坐擁麻園頭溪沿線的萬坪綠帶,生活機能健全。(圖/記者陳筱惠攝)

2個月前寶佳集團旗下的和發建設,以總價15.32億、每坪85萬元買進北屯區14期重劃區1846坪土地,以單坪85改寫住

宅土地紀錄後,商用土地檯面上新紀錄竟是由非建商搶下,也令營建業者感到意外。

▲▼ 14期土地交易 。(圖/記者陳筱惠攝)
▲博弈公司以單價88.9萬元,創下區域新高單價。(圖/翻攝自內政部實價登錄網)

台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中指出,14期重劃區的仁平段,鄰近崇德商圈,又坐擁麻園頭溪沿線的萬坪綠帶,生活

機能健全、環境舒適,被認為是十四期條件最佳的區塊,地價深具創價空間。

▲▼台中市公辦第14期美和庄市地重劃區。(圖/台中市政府)
▲台中市公辦第14期美和庄市地重劃區空拍圖。(圖/台中市政府提供)

本次以單價88.9萬元,改寫區段地價新高的仁平段293地號土地,具有面公園的優勢,且該地屬商5地目,用途較廣泛,

基準容積率180%,上限容積率360%,利用強度遠高於住宅用地,加上佔地逾400公頃的十四期重劃區,只有約5%的

土地規劃商五地目,在物以稀為貴的情況下,成功改寫區段的地價紀錄。

▲▼ 14期土地交易 。(圖/記者陳筱惠攝)
▲據知情人士透露,環中段商5土地,已傳出單坪破百萬的價碼。(圖/業者提供)

台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章分析,近期的確游資充斥、熱錢多,以往非建商的購地常被市場忽略,不過博

弈產業加入搶地行列也非首次,如網銀國際2019年重金卡位台灣大道、惠中路口,基地面積1153坪的七期精華區土地自

地自建總部。

不過知情人士透露,目前雖然弈樂科技拿下14期商業土地交易單價冠軍,但另外一邊環中段一筆同樣商5土地,已傳出

單坪破百萬的價碼;短時間台中土地交易的熱度並不會熄滅。